Банкротство при ипотеке под ключ

При банкротстве физлица его жилье реализуется на торгах, а вырученные средства направляются на погашение долгов. Причем сохранить ипотечную квартиру очень сложно, так как даже тот факт, что она является единственным жильем, в данном случае не работает. Тем не менее, есть несколько способов сохранения недвижимости и решения проблемы с погашением ипотеки.

• Самый распространенный — реструктуризация задолженности, которая подразумевает пересчет срока и суммы выплаты кредита.
  
• Можно добиться отсрочки продажи ипотечного жилья через суд на 12 месяцев.

Однако реализация любого пути требует профессионального сопровождения и знания законодательства. Только кредитный юрист может полноценно оценить ситуацию и решить, как лучше сохранить квартиру и поступить с ипотечным займом.

Признание банкротом — процедура длительная, реализуется в несколько этапов. Для начала наши юристы оценят ситуацию, внимательно изучат документы банка, которые были подписаны при оформлении кредита, оценят финансовое положение клиента.

Затем для оформления банкротства необходимо юридически грамотно подготовить документы и согласовать их с арбитражным управляющим. После тщательного анализа положения должника, суд признает его статус несостоятельности, и в порядке, установленным законодательством, происходит списание долгов.

С целью погашения обязательств в рамках процедуры банкротства, согласно ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, у физического лица могут изъять жилье, которое является не единственным — ипотечную недвижимость, движимое имущество, предметы роскоши. Конкурсная масса формируется в судебном порядке и должна быть идентичной стоимости ипотечного жилья или долга на настоящий момент времени.

У гражданина есть право исключить из конкурсной массы любое имущество, но для этого нужно предоставить ходатайство в суд.

Материнский капитал не учитывается при формировании конкурсной массы. Никто (приставы, коллекторы, банк) не может забрать средства, предоставленные государством. Кроме того, если деньги не потрачены при оформлении ипотечного кредита, они сохраняются в виде сертификата и не могут быть обналичены. Он останется у должника даже после погашения задолженности и может быть им использован в будущем для приобретения нового жилья.

Если материнский капитал использован на приобретение квартиры (частного дома), это не учитывается при проведении процедуры банкротства. Пенсионный фонд не предоставит сертификат повторно.

Да, гарантируем. Гарантии списания долгов достигают 100% и прописаны в договоре. Мы гарантируем успешность в признании несостоятельности и доведении дела до конечного результата - списания долговых обязательств!