Имущество, неподлежащее реализации
Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, в том числе в рамках процесса признания гражданина несостоятельным, содержится в ст. 446 Гражданского кодекса РФ. К такому имуществу относится:
- Единственное жилье, вне зависимости от того единоличная эта собственность или долевая;
- Земельные участки, на которых расположено единственное жильё;
- Предметы домашнего обихода в минимальном количестве и не относящиеся к предметам роскоши;
- Личные вещи, например, одежда, за исключением дорогостоящих вещей;
- Денежные средства в размере прожиточного минимума с учетом наличия иждивенцев – конкретная сумма устанавливается определением арбитражного суда;
- Награды вне зависимости от категории: профессиональные, спортивные, государственные;
- Оборудование и инструменты, необходимые для осуществления профессиональной деятельности;
- Продукты питания;
- Продуктивные животные, а также семена для посева;
- Автотранспортные средства, предоставленные лицам с ограниченными возможностями здоровья по медицинским показаниям.
Имущество, реализуемое на торгах
В отношении остального имущества финансовым управляющим выносится решение о его реализации с целью удовлетворения требований кредиторов. Порядок продажи имущества формируется управляющим и утверждается собранием кредиторов, а также судом. Важно отметить, что продажа возможна только в случае введения процедуры реализации имущества должника.
Недвижимое имущество
Все объекты недвижимости, которые не относятся к единственному жилью, включаются в конкурсную массу. Это может быть как жилая недвижимость, так и нежилые объекты различного назначения, земельные участки. Причем реализации подлежит как единоличная собственность, так и доля в праве, в том числе, если эта доля не может быть выделена в натуре. Подлежат реализации в ходе банкротства и залоговые объекты, в том числе являющиеся единственным жильём.
Также с торгов может быть реализовано право аренды недвижимости, при условии, что данное право носит долгосрочный характер и зарегистрировано в установленном порядке.
Транспортные средства
К дорогостоящему имуществу относятся и различные транспортные средства, которые также подлежат реализации. При этом не имеет значение источник возникновения права на такие объекты, а также состояние этих транспортных средств, их стоимость и т.д. С молотка может уйти как старая «копейка», таки модный спорткар или дорогая яхта. Исключить из продажи можно только транспортные средства инвалидов, а также транспорт, являющийся единственным источником дохода. В обоих случаях должник должен представить доказательства необходимости исключить продажу конкретного транспортного средства.
Дебиторская задолженность
В процедурах банкротства физических лиц такое имущество, как дебиторская задолженность встречается не очень часто. Но если финансовый управляющий выявил лиц, которые должны банкроту, то он должен попытаться взыскать долг, а при невозможности это сделать в рамках банкротства, то такое право требования выставляется на продажу. Реализовать можно только задолженность, которая имеет документальное подтверждение, например, есть расписка, либо судебное решение.
Ценные бумаги
Включаются в конкурсную массу вне зависимости от вида, количества, происхождения. Учитываются только бумаги, которые официально эмитированы и не аннулированы или погашены. Финансовый управляющий должен оценить все выявленные ценные бумаги, после чего проводится их реализация.
Доли в юридических лицах
Доли участия в коммерческих организациях также могут реализовываться в ходе банкротства. При этом на возможность продажи не влияет сам размер доли, поэтому на торги может быть выставлена как стопроцентная доля в ООО, так и десятая часть целой доли. Имущественное положение юридического лица для продажи не имеет значение, не может быть продана только доля в исключенном из ЕГРЮЛ юридическом лице. Перечень имущества, которое может быть реализовано в ходе банкротства, обширен и не всегда должники хотят, чтобы с молотка ушел определенный предмет. В такой ситуации без юристов по банкротству не обойтись. Только грамотный анализ ситуации этими специалистами позволит списать долги и сохранить необходимое имущество, исключительно на законных основаниях.